LUXIMMO : Immobilier de luxe à Aix-en-Provence

Vivez l'exceptionnel au cœur de la Provence avec LUXIMMO, votre agence spécialisée dans l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence. Découvrez une sélection rare de villas d’architecte, bastides authentiques et propriétés confidentielles nichées dans les plus beaux quartiers du Pays d’Aix.

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Nos propriétés de luxe disponibles à Aix-En-Provence

Maison 12 pièces à Aix-en-Provence (13100)- Exclusivité - pro...

Maison 12 pièces à Aix-en-Provence (13100)- Exclusivité - pro...

Maison • 630m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au cœur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m2 habitables au cœur d'un parc paysagé de ...

3 140 000 €
4917-NGU
Maison Aix-en-Provence (13540) - Jardin arboré avec piscine -...

Maison Aix-en-Provence (13540) - Jardin arboré avec piscine -...

Maison • 251m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence. 📍 Situation et contexte : Située près du centre-ville d'Aix-...

1 149 000 €
5618-AUS
Exclusivité - Appartement - T4 - 75m2 - Ascenseur - Balcon - ...

Exclusivité - Appartement - T4 - 75m2 - Ascenseur - Balcon - ...

Appartement • 75m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 75m2 situé au coeur du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes l...

420 000 €
5423-ETH
Murs Commerciaux loués avenue Gaston Berger

Murs Commerciaux loués avenue Gaston Berger

Propriété • 22m²Aix-En-Provence (Commune)

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d’un local de 22 m² idéalement situé. 📍 Situation et contexte : Situé sur l'avenue...

108 000 €
4724-NAM
SOUS COMPROMIS - Maison 5 pièces - calme absolu - 170m2 sur 4...

SOUS COMPROMIS - Maison 5 pièces - calme absolu - 170m2 sur 4...

Maison • 170m²Aix-en-Provence

M-OI Aix en Provence vous présente en exclusivité cette charmante maison au cœur du Hameau de Pontes à Puyricard (13540). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les information...

783 000 €
5187-NGU
Maison familiale avec dépendance et piscine

Maison familiale avec dépendance et piscine

Maison • 180m²Aix-En-Provence (Commune)

[...] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direc...

780 000 €
5117-AUS.
Exclusivité - Appartement - 1 pièce - Terrasse - Parking - Ai...

Exclusivité - Appartement - 1 pièce - Terrasse - Parking - Ai...

Appartement • 25m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations...

178 000 €
5434-ETH
Maison 7 pièces - 5 chambres - 3 hectares - piscine chauffée ...

Maison 7 pièces - 5 chambres - 3 hectares - piscine chauffée ...

Maison • 304m²Aix-En-Provence (Commune)

M-OI Aix-En-Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal. L'adresse du bien, la vidéo ...

2 370 000 €
5366-NGU
Appartement 4 pièces jardin

Appartement 4 pièces jardin

Appartement • 115m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. 📍 Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à...

749 000 €
Maison 4 pièces - Calme absolu et vue dégagée - aux pieds de ...

Maison 4 pièces - Calme absolu et vue dégagée - aux pieds de ...

Maison • 90m²Saint-Antonin-sur-Bayon

M-OI Saint-Antonin-sur-Bayon vous propose à la vente en exclusivité cette maison historique entièrement rénovée, ex-dépendance d'une commanderie Templière. L'adresse du bien, la vidéo de visit...

610 000 €
5445-NGU
Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - Terrasse - Calme - De...

Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - Terrasse - Calme - De...

Appartement • 50m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les information...

399 000 €
4656-ETH
Appartement 3 pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

Appartement • 54.34m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur. 📍 Situation et contexte : Situé dans un quartier calme et à 10 minute...

290 000 €
5517-EHA.
Appartement - T3 - 66m2 - Terrasse - Parking - Aix-en-Provenc...

Appartement - T3 - 66m2 - Terrasse - Parking - Aix-en-Provenc...

Appartement • 66m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite v...

363 000 €
5365-ETH
Mas provençal avec jardin paysager et piscine

Mas provençal avec jardin paysager et piscine

Maison • 170m²Aix-En-Provence (Commune)

L’Office Immobilier vous présente à la vente, au Nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, une propriété avec piscine chauffée, implantée sur 2974 m² de terrain paysagé 📍 Situa...

1 495 000 €
5426-AUS
Appartement type 2 avec mezzanine

Appartement type 2 avec mezzanine

Appartement • 40m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement type 2 avec mezzanine de 40 m² situé au calme absolu coté cour référence 5437-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de ...

189 000 €
5437-ASA
Maison centre village Luynes - piscine - au calme - terrain d...

Maison centre village Luynes - piscine - au calme - terrain d...

Maison • 100m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme : www.m-oi.fr/4662 📍 Situation et contexte : Idéalement située dans le centre d...

650 000 €
4662-NFI.
Villa Type 5 avec Piscine et Parking centre ville à pied.

Villa Type 5 avec Piscine et Parking centre ville à pied.

Maison • 141m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison rénovée de 151m² avec piscine et jardin. 📍 Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en Provence, cette maison bénéficie d...

1 115 000 €
4810-EHA.
Appartement - T3 - 69m2 - Dernière étage - Terrasse panoramiq...

Appartement - T3 - 69m2 - Dernière étage - Terrasse panoramiq...

Appartement • 69m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 de 69m² avec grande terrasse panoramique.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières ...

409 000 €
5352-ETH
Appartement - T3 - 72m2 - Dernier étage - Terrasse panoramiqu...

Appartement - T3 - 72m2 - Dernier étage - Terrasse panoramiqu...

Appartement • 72m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 de 72m² avec grande terrasse panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières s...

419 000 €
5351-ETH
Appartement - 4 pièces - 100m2 - Duplex - Terrasse 50m2 - Gar...

Appartement - 4 pièces - 100m2 - Duplex - Terrasse 50m2 - Gar...

Appartement • 100m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières...

569 000 €
5350-ETH
Maison jardin piscine à Aix-en-Provence

Maison jardin piscine à Aix-en-Provence

Maison • 160m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690m2. 📍 Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'u...

1 375 000 €
4811-EHA.
Appartement T1 centre historique

Appartement T1 centre historique

Appartement • 36m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. 📍 Situation et contexte : Emplacement ...

245 000 €
4819-NAM.
Local Professionnel - 3 pièces - 65m2 - Centre ville historiq...

Local Professionnel - 3 pièces - 65m2 - Centre ville historiq...

Propriété • 65m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce local professionnel T3 en rez-de-chaussée et souplex, idéalement situé dans le centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite vir...

99 000 €
4834-ETH
Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-En-Provence

Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-En-Provence

Appartement • 84m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. 📍 Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud...

380 000 €
5185-MAC
Maison - Permis accordé - projet de Villa individuelle de 800...

Maison - Permis accordé - projet de Villa individuelle de 800...

Maison • 800m²Aix-en-Provence

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité ce projet de construction, dont le permis a été déposé et accordé, pour la construction d'une villa contemporraine de près de 800m2 ...

1 672 000 €
4979-NGU
Maison individuelle domaine privée Pinchinats

Maison individuelle domaine privée Pinchinats

Maison • 160m²Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison à la vente dans la campagne des Pinchinats, au calme, 📍 Situation et contexte : Située dans une copropriété fermée composée ...

898 000 €
5115-NFI
Maison 4 pièces - piscine et vue dégagée - centre-ville à vélo

Maison 4 pièces - piscine et vue dégagée - centre-ville à vélo

Maison • 110m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville. L'adresse du bien, ...

745 000 €
5509-NGU
Appartement duplex, T4, domaine du  Set Club et IBS  aux Gran...

Appartement duplex, T4, domaine du Set Club et IBS aux Gran...

Appartement • 100m²Aix-En-Provence (Commune)

M-OI Aix-En-Provence , les Granettes, vous propose à la vente un magnifique et rare duplex  avec terrasse et parking fermé au coeur du Set Club. 📍 Situation et contexte : Nichée dans une rés...

760 000 €
5021-EBE
Appartement 3 pièces ascenseur Parc Jourdan

Appartement 3 pièces ascenseur Parc Jourdan

Appartement • 94m²Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement traversant de type 3 de 94 m² avec balcon et cave. Situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie privilégié...

580 000 €
5588-NAM.
Caves - 100m2 - 5 pièces - Centre ville historique - Aix-en-P...

Caves - 100m2 - 5 pièces - Centre ville historique - Aix-en-P...

Propriété • 100m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette vaste cave de 100m² au centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibl...

58 000 €
5059-ETH
Maison 8 pièces Plain pied

Maison 8 pièces Plain pied

Maison • 260m²Aix-En-Provence (Commune)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de plain-pied spacieuse et bien située. 📍 Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, c...

1 590 000 €
5341-BMA.
Appartement T4, Meublé, Chic, Centre ville historique, Aix en...

Appartement T4, Meublé, Chic, Centre ville historique, Aix en...

Appartement • 63m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 63 m² rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. 📍 Situation et contexte : Ce bien est idéalement si...

524 000 €
5086-BGA
Maison Contemporaine - 6 chambres - lumineuse - chaleureuse

Maison Contemporaine - 6 chambres - lumineuse - chaleureuse

Maison • 240m²Aix-En-Provence (Commune)

M-OI Aix-En-Provence (Célony) vous propose à la vente L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine proche du centre-ville. 📍 Situation et contexte...

2 390 000 €
5151-EBE.
Villa lumineuse, au calme !

Villa lumineuse, au calme !

Maison • 190m²Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette villa de 2014, campagne de Puyricard, à 15 minutes d'Aix en Provence  🏡 Description intérieure : La villa comprend une vas...

995 000 €
5124-NFI.
Appartement - 2 pièces - Duplex - 40m2 - Calme absolu - Centr...

Appartement - 2 pièces - Duplex - 40m2 - Calme absolu - Centr...

Appartement • 40m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée et souplex au coeur du centre-ville historique, dans une rue calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ...

154 000 €
5163-ETH
Haut de villa avec jardin arboré, garage et bassin

Haut de villa avec jardin arboré, garage et bassin

Appartement • 78m²Aix-En-Provence (Commune)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informatio...

550 000 €
5522-ABO
Duplex centre historique avec terrasses

Duplex centre historique avec terrasses

Appartement • 132m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un duplex unique en centre-ville, à deux pas de la Rotonde. 📍 Situation et contexte : Idéalement situé au troisième et dernie...

995 000 €
5427-AUS
Maison lumineuse en campagne aixoise

Maison lumineuse en campagne aixoise

Maison • 200m²Aix-En-Provence (Commune)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette agréable maison avec vue dégagée dans un cadre de vie paisible.  📍 Situation et contexte : Cette maison est idéalement...

1 195 000 €
5159-AUS
Local Professionnel - 30m2 + Cave de 37m2 - Centre ville hist...

Local Professionnel - 30m2 + Cave de 37m2 - Centre ville hist...

Propriété • 67m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un local professionnel au coeur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont...

195 000 €
5231-ETH
Appartement 3 pièces - Parc Mozart (proche centre-ville) - RD...

Appartement 3 pièces - Parc Mozart (proche centre-ville) - RD...

Appartement • 82m²Aix-En-Provence (Commune)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un spacieux T3 à rénover, à proximité du centre-ville : www.m-oi.fr/5173 📍 Situation et contexte : Situé à quelques pas du ...

340 000 €
5173-VSI.
Appartement 3 pièces avec terrasses et vue Sainte-Victoire

Appartement 3 pièces avec terrasses et vue Sainte-Victoire

Appartement • 66m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un bel appartement en dernier étage avec terrasses offrant une magnifique vue. 📍 Situation et contexte : Idéalement situé sur ...

364 000 €
5476-MAC
Local Professionnel Les Milles

Local Professionnel Les Milles

Propriété • 252m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce local d'activités et bureaux dans la zone des Milles. 📍 Situation et contexte : Idéalement situé dans la zone d'activité...

540 000 €
5208-NAM
Local Professionnel - 3 pièces - Rénové - 180m2 - Quartier Pr...

Local Professionnel - 3 pièces - Rénové - 180m2 - Quartier Pr...

Propriété • 180m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un local professionnel rénové de 180m² au cœur du quartier historique des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les ...

279 000 €
5206-ETH
Appartement 3 pièces à vendre dans le centre-ville d'Aix-en-P...

Appartement 3 pièces à vendre dans le centre-ville d'Aix-en-P...

Appartement • 58.5m²Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux de type 3 au cœur du centre-ville historique. 📍 Situation et contexte : Idéalement situé en plein centre d'Aix-en...

380 000 €
5210-MAC.
Appartement centre ville historique

Appartement centre ville historique

Appartement • 44m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce grand T1, lumineux et fonctionnel, centre ville, L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponi...

239 000 €
5220-NFI.
Bastide 8 pièces - 400m2 + gardien avec T2 et T1 + Orangeraie...

Bastide 8 pièces - 400m2 + gardien avec T2 et T1 + Orangeraie...

Maison • 500m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financière...

9 400 000 €
5537-NGU
APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE À LA TORSE

APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE À LA TORSE

Appartement • 130m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 130 m² avec ascenseur et terrasse au calme proche des commodités. 📍 Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé d'Aix-e...

785 000 €
5222-EHA.
Appartement de type 3 bourgeois

Appartement de type 3 bourgeois

Appartement • 67m²Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financiè...

369 000 €
5283-NFI.

Expertise & services sur-mesure à Aix En Provence

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Service confidentiel adapté à vos critères les plus exigeants. Accès prioritaire à des biens rares, parfois avant publication.

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Réputation & excellence

Plus de 500 transactions de prestige conclues avec succès. Agence membre FNAIM, reconnue pour son exigence et sa discrétion.

Avis Clients & Références

Un accompagnement exceptionnel de A à Z. L'équipe LUXIMMO a su comprendre nos attentes et nous a trouvé la bastide de nos rêves au Tholonet. Professionnalisme et discrétion au rendez-vous.

MC

Marie-Claire D.

Bastide 2,1M€ • Le Tholonet

En tant qu'investisseur international, j'avais besoin d'un partenaire de confiance. LUXIMMO a géré tous les aspects juridiques et fiscaux de mon acquisition. Service irréprochable.

JW

James Wellington

Villa 3,2M€ • Puyricard

Recherche off-market parfaitement menée. Nous avons acquis un domaine viticole exceptionnel qui n'était pas sur le marché. Expertise et réseau incomparables.

PL

Pierre & Lucie M.

Domaine 4,8M€ • Palette

Vendu en 2024 : Villa Luynes 2,3M€
Vendu en 2024 : Mas Pinchinats 1,8M€
Membre FNAIM Prestige

Vivre dans les plus beaux quartiers d'Aix-en-Provence

Centre historique Aix

Centre Historique

Le cœur battant d’Aix-en-Provence : cours Mirabeau, hôtels particuliers du XVIIe, appartements haussmanniens avec tomettes anciennes, gypseries, hauteurs sous plafond… Le charme de l’ancien, l’effervescence culturelle et la proximité des commerces à vos pieds.

Quartier Pinchinats

Pinchinats

Une oasis de verdure au nord d’Aix. Ce quartier résidentiel très recherché séduit pour ses villas contemporaines avec vue et ses mas provençaux entourés d’oliviers. Le calme absolu, à quelques minutes du centre-ville et des écoles internationales.

Village Puyricard

Puyricard

Un art de vivre entre tradition et modernité. Bastides anciennes, villas d’architecte, propriétés viticoles… Cadre de vie paisible, proximité du centre-ville, ambiance village et panorama sur la Sainte-Victoire. Idéal pour les familles et résidences secondaires.

Village Le Tholonet

Le Tholonet

Village de charme entre vignes et montagne, hautement prisé pour sa qualité de vie. Cézanne y peignait la Sainte-Victoire. On y trouve bastides en pierre, domaines confidentiels et environnement naturel classé. Le luxe de l’authenticité.

Luynes

Luynes

En pleine expansion, Luynes séduit les familles aisées avec ses résidences neuves sécurisées, ses écoles réputées et ses accès rapides vers Aix, Marseille et l’aéroport. Un bon compromis entre ville, nature et accessibilité.

Les Granettes / Celony

Les Granettes & Celony

Aux portes de la ville, ces secteurs paisibles accueillent villas familiales, maisons avec piscine, et domaines privés. Un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des écoles et du centre-ville, entre pins, cyprès et collines.

Investir dans l'immobilier de luxe à Aix

Un marché patrimonial d'exception

Aix-en-Provence est l’un des marchés immobiliers les plus stables et valorisants de France. Sa qualité de vie exceptionnelle, son patrimoine historique préservé et sa proximité avec Marseille, le Luberon et la Méditerranée en font une valeur refuge pour les investisseurs exigeants.

  • ➡️ Rendement patrimonial solide sur le long terme
  • ➡️ Forte demande en résidences principales et secondaires
  • ➡️ Marché peu volatil, même en période de crise
  • ➡️ Potentiel de location saisonnière premium (clients internationaux)

Une clientèle internationale exigeante

Entrepreneurs parisiens, familles britanniques, investisseurs suisses, belges ou américains... tous recherchent ici une résidence secondaire, une maison de famille ou un placement patrimonial. Cette diversité garantit un marché dynamique et fluide sur les biens d’exception.

Des biens qui traversent les époques

Les bastides du XVIIIe, mas centenaires, hôtels particuliers historiques ou villas d’architecte contemporaines conservent voire accroissent leur valeur grâce à leur rareté. Leur prestige attire une clientèle avertie, prête à investir dans le temps.


Prix moyen de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence (2025)

Type de bien Quartiers Prix moyen au m² Prix global
Appartement de prestige Centre historique, Mazarin 7 500 € à 10 000 €/m² 900 000 € à 1,5 M€
Bastide ancienne Puyricard, Le Tholonet 6 000 € à 8 500 €/m² 1,5 M€ à 3,5 M€
Villa contemporaine Pinchinats, Celony 6 500 € à 9 000 €/m² 1,8 M€ à 4,5 M€
Domaine viticole ou propriété d'exception Palette, campagne aixoise Sur demande À partir de 5 M€

Les prix varient fortement selon la rareté du bien, sa situation exacte, son cachet et les prestations proposées. Nos experts vous accompagnent dans l'évaluation du potentiel de chaque opportunité.

Acheter dans l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence

L'acquisition d'un bien de luxe à Aix est soumise aux droits de mutation (environ 7,5% du prix) et à l'IFI pour les patrimoines supérieurs à 1,3M€. Nos experts fiscaux vous accompagnent pour optimiser votre investissement via des structures juridiques adaptées (SCI, holding).

Absolument. L'achat via une SCI permet de faciliter la transmission, optimiser la fiscalité et gérer la propriété en famille. Pour les biens très haut de gamme, une holding peut être recommandée. Nous travaillons avec des notaires spécialisés pour structurer votre acquisition.

Les biens d'exception se vendent généralement entre 6 et 18 mois selon leur unicité et leur prix. Notre réseau international et notre marketing ciblé permettent souvent de réduire ces délais. Les propriétés off-market trouvent acquéreur plus rapidement grâce à notre clientèle qualifiée.

Le Centre Historique reste incontournable pour les appartements de caractère. Puyricard et Le Tholonet dominent pour les villas et bastides. Les Pinchinats attirent les familles internationales. Nouveauté 2025 : Luynes et Meyreuil émergent comme quartiers prisés pour leur calme et leurs prix encore accessibles.

Nous analysons l'emplacement, l'authenticité architecturale, l'état général, les prestations, la rareté et le potentiel de plus-value. Notre expertise du marché local nous permet d'identifier les biens sous-évalués et ceux avec le meilleur potentiel d'investissement à long terme.

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