Un marché patrimonial d'exception
Aix-en-Provence est l’un des marchés immobiliers les plus stables et valorisants de France. Sa qualité de vie exceptionnelle, son patrimoine historique préservé et sa proximité avec Marseille, le Luberon et la Méditerranée en font une valeur refuge pour les investisseurs exigeants.
- ➡️ Rendement patrimonial solide sur le long terme
- ➡️ Forte demande en résidences principales et secondaires
- ➡️ Marché peu volatil, même en période de crise
- ➡️ Potentiel de location saisonnière premium (clients internationaux)
Une clientèle internationale exigeante
Entrepreneurs parisiens, familles britanniques, investisseurs suisses, belges ou américains... tous recherchent ici une résidence secondaire, une maison de famille ou un placement patrimonial. Cette diversité garantit un marché dynamique et fluide sur les biens d’exception.
Des biens qui traversent les époques
Les bastides du XVIIIe, mas centenaires, hôtels particuliers historiques ou villas d’architecte contemporaines conservent voire accroissent leur valeur grâce à leur rareté. Leur prestige attire une clientèle avertie, prête à investir dans le temps.
Prix moyen de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence (2025)
Type de bien |
Quartiers |
Prix moyen au m² |
Prix global |
Appartement de prestige |
Centre historique, Mazarin |
7 500 € à 10 000 €/m² |
900 000 € à 1,5 M€ |
Bastide ancienne |
Puyricard, Le Tholonet |
6 000 € à 8 500 €/m² |
1,5 M€ à 3,5 M€ |
Villa contemporaine |
Pinchinats, Celony |
6 500 € à 9 000 €/m² |
1,8 M€ à 4,5 M€ |
Domaine viticole ou propriété d'exception |
Palette, campagne aixoise |
Sur demande |
À partir de 5 M€ |
Les prix varient fortement selon la rareté du bien, sa situation exacte, son cachet et les prestations proposées. Nos experts vous accompagnent dans l'évaluation du potentiel de chaque opportunité.